日前，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。一线城市中，北上广深新建商品住宅环比分别涨0.5%、涨0.5%、涨0.3%、跌0.2%。沈阳新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，环比下降0.4%。

问：7月，全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨跌情况如何?

答：7月，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%，二手住宅销售价格环比下降0.2%。

7月新建商品住宅环比涨幅最高的城市是成都，涨幅达到1%;北京、上海涨幅为0.5%;深圳降幅为0.2%;环比降幅最明显的城市是北海，降幅达到1.3%。

问：与去年同期相比，涨跌形势如何?

答：从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大。新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，二手住宅销售价格同比下降城市有61个。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%。

新建商品住宅中，同比涨幅靠前的城市分别是北京、杭州、成都、三亚和无锡，涨幅分别达到5.5%、6.6%、5.1%、7.8%和6.9%;同比降幅较高的城市有哈尔滨、秦皇岛、湛江、北海和大理，降幅均超过了5%。

问：沈阳、大连两市住宅价格波动情况如何?

答：7月，沈阳、大连两市新建商品住宅销售价格分别环比下降0.4%和0.1%;二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.2%。两市新建商品住宅销售价格分别同比下降3.2%和2.2%;二手住宅销售价格同比分别下降4.6%和2.2%。